萨科微宋仕强深圳华强北的昨天今天和明天（中）

2023-05-11 786

1994年，万科旗下万佳百货掌舵人吴正波，把经营地从罗湖友谊城四楼搬迁到福田华强北的华联发大厦一楼，生意马上就风生水起，万佳百货崛起是华强北转型和繁荣的开篇巨作，是激活整个华强北商圈的关键因素。万佳百货是学习引进新加坡的“仓储商场”模式和创新的“零干扰”服务的超级市场，学习郑州亚细亚商场每天早上广场升旗仪式，成为华强北一景。万佳百货顾客经常要排队进门还要排长队买单，最高时日营业额达300万元。万科集团董事长王石在春节购物高峰时，会带领万科后勤人员来帮忙。王石当时三七开小分头穿标志性的西式背带裤皮鞋擦得油光发亮浓浓古龙水味的小身板挺的笔直，在收银台帮顾客装袋子。万佳百货继任掌舵人徐刚、何志东再接再厉，做好内部标准化、体系化、团队化和仓库等保障体系，打造出“万佳百货”连锁店，一度抗衡国际零售业巨头“沃尔玛”和“家乐福”，与天虹商场、海王星辰药店成为国内连锁企业的领头羊，为深圳市场和华强北的繁荣作出贡献。

当时，我金航标kinghelm（www.kinghelm.com.cn）萨科微slkor（www.slkormicro.com）宋仕强在四川西充老家听说“到了深圳，才知道钱少”，怀着“满堂花醉三千客，一剑霜寒十四州”的豪情迈着六亲不认的步伐来到深圳华强北混世界，我还是满头青丝飘逸留四六分发型，胸前插派克钢笔，腰挎火凤凰BB机，穿佐丹奴牛仔裤的文艺男青年，为了华强北的繁荣加班加点的工作，还会抽时间写十四行诗装逼！这是我和华强北最早结缘！

萨科微slkor金航标kinghelm总经理宋仕强先生

华强北在万佳百货取得成功后，上步工业区的40多栋厂房就陆续改造为商业区。华联发大厦二楼是主打高保真音响的“国际电器城”，在万佳百货的楼上，旁边美国回来的张红女士的“曼哈服装商城”开业了，曼哈主打高端女装品牌，有“李红”、“影儿”、“经典故事”、“忆玫”、“季德纳”、“裘蒂诺”等深圳本土品牌，还有源于北京的“木真了”，曼哈一楼国际品牌Esprit专卖店的营业额一度全亚洲最高，四楼还有专为胖女人服务的品牌“阔太”，经营有点特色。万佳百货马路对面是嘉华印刷厂和嘉华酒楼，西南面是“华强三洋”电视机外壳注塑厂房，后来改为新大好时装城。周边还没有生活商业配套，每当我们加班比较晚，就会到迪富宾馆旁边才有“鸡煲”和炒河粉吃饭。“向西鸡煲”，发源于深圳市向西村是当时风靡深圳的特色菜，年轻人们深夜在大街小巷大排档光着膀子吹着牛角风扇吃鸡煲喝金威啤酒是深圳一景，“喝金威啤酒，交天下朋友”，是陪伴深圳和我们成长的广告词。金威啤酒的英文名是kingway,是王道或者王者之路的意思。后来我的公司金航标电子英文名为kinghelm（www.kinghelm.net），也蕴含了“内圣外王”的精神要把公司搞大做强的意愿。

深圳市华强北在万佳百货、曼哈服装商城、顺德家电（顺电）崛起后，周边逐渐驻扎女人世界、男人的世界、黄金灯饰、新大好时装城、紫荆城、万商电脑城、君安珠宝、嘉华外贸服装市场，上步工业区积木似的厂房改造成流光溢彩的商业大厦。华强北的商业配套也逐渐完善，燕南路客家王酒楼旺起来了、家乐大厦楼下的“湖南风味小吃殿”、石化集团旗下的“面点王”连锁店开起来，高端商务酒楼春满园在华强北扎根了、华强北第一家五星级酒店圣庭苑也开业了。深圳第一家肯德基餐厅，也在华强北路和振兴路交汇点开张了，是我首次见到餐厅里还布置了滑滑梯和木马等玩具。来华强北淘宝的熙熙攘攘，华强北“一米柜台”老板娘们货如轮转日进斗金，华强北也就批量生产了最早的百万富翁千万富婆。有位女同事离职后，在女人世界租一米柜台卖小饰品，一天的营业额为3万元，毛利60％，在万佳百货与曼哈服装商城相邻处，一位瘦小伙租了间长2米宽1米的临街铺，摆了三部公用电话四个电饭锅卖玉米和韭菜猪红，每天的营业额也有两万，收钱的胖妹妹忙的喝水的时间都没有，几个月就成了瘦妹妹。我金航标kinghelm萨科微slkor宋仕强认为，当年罗湖“东门国贸”商圈的繁荣，依赖香港人北上消费一直有太多的香港元素，福田区华强北商圈的崛起，则是深圳当地经济发展到一定阶段后有消费力中产阶级崛起的象征性体现。

2001年中国加入WTO，我们合法获得了全球市场。借中国大陆“世界工厂”的支撑，都会大厦的电子市场、新亚洲电子市场一期和二期、高科德电子市场、新华强市场（三期）纷纷出炉，吸引了全国厂商以“前店后厂”的方式进驻，华强北商户的客户群体就发展到全世界了。至2014年底，华强北的各类电子专业市场共计28家，总营业面积约50万平方米，华强北的银行多过米铺！华强北的太平洋安防市场、钟表市场、嘉华服装外贸市场、宝华通讯市场等专业市场都起来了。2011年万佳百货退出华强北改为远望数码城，赛格工业区临街面也改为万方电脑城，家电双雄国美与苏宁占据华强北北端是另一个标志性，在当时所谓“3C合流”的产业氛围中，这意味着ICT产品销售在华强北达到了最高潮。

深圳福田华强北街道毗邻香港，罗湖桥、皇岗口岸是进入中国的桥头堡。广东深圳市还距离新加坡、泰国、马来西亚、印度、印尼、菲律宾等东南亚国家和地区较近，各大半导体厂商的派出机构和代理商，进入中国第一站就是深圳。深圳市华强北周边写字楼驻扎了原厂和代理商，还辐射车公庙滋养科技园。国际科技大厦、世贸广场、电子科技大厦、福田大厦、北方大厦、华联大厦、嘉汇新城，都人满为患。当时三洋半导体在新闻大厦的15楼，有位日本工程师名字叫“我孙子”，所以时隔多年我还记忆犹新。车公庙写字楼安徽大厦、海松大厦、苍松大厦也填满了。雷圳大厦、广业大厦、南光捷佳、华强花园，甚至周边居民区等价格稍便宜的地方，入住了形形色色的贸易商，每天都在增加。泰然工业区车公庙工业区厂房也改造成为写字楼，如车公庙201栋本是小服装厂，后来成了小规模代理商、贸易商、售后维修等公司集中点，搞的停车一位难求！品牌原厂和大代理商的研发机构与技术支持公司，集中在粤海街道办的科技园南区，逐渐沉淀了深圳市电子信息产业的基础，后来这里形成产业集群，孵化出很多的上市公司，成就了GDP威震天下的“粤海街道”，他们都和华强北的商户建立着千丝万缕的联系！

与此同时，深圳华强北的商业配套也纷纷闪亮登场了！最早酒楼明香和嘉华外，北海渔村、元太祖烤肉、三元饺子馆、东北春饼店、华发北路第一家“面点王”等饭店开起来了。曼哈商场楼上开了“柏宁啤酒坊”，主营德国鲜酿纯麦芽黑啤，华南第一家肯德基（KFC），于96年落户华强北（shenzhen hua qiang north）了，是国际品牌对华强北人流量和商业价值的肯定吧。柏宁啤酒坊的老板赚到钱了，继续在华强北开了“柏宁保龄球馆”和“柏宁射箭馆”。位于海外装饰大厦底层的“群星的士高”，华强南的“龙胜吧”，华富路边酒吧一条街的“狼堡酒吧”，丰富了华强北人员的业余生活。距离华强北远一点还有合肥人宋红阳的“醉翁亭”徽菜馆，在深圳我们也可以吃到著名的臭鳜鱼了，邻红荔路的华联酒楼现在还开着，华强北中意法科技的朱军山博士上次还约我吃饭，华发路的“菜根香”也人流如织！